Las obras de rehabilitación son intervenciones realizadas en edificios o estructuras con el objetivo de restaurar, mejorar o adaptar su estado original o funcional. Estas obras pueden abordar diferentes aspectos, desde la reparación de elementos estructurales hasta la modernización de instalaciones. Aquí tienes algunas categorías comunes de obras de rehabilitación:

1. Rehabilitación estructural: Intervenciones destinadas a reparar o reforzar elementos estructurales del edificio, como vigas, columnas o cimientos, para garantizar su estabilidad y seguridad.
2. Reparación de fachadas: Trabajos que implican la reparación de revestimientos, la restauración de detalles arquitectónicos y la mejora estética y funcional de la fachada del edificio.
3. Renovación de cubiertas: Obras que implican la reparación o reemplazo de la cubierta del edificio para prevenir filtraciones de agua y mejorar la eficiencia energética.
4. Sustitución de ventanas y puertas: Instalación de ventanas y puertas nuevas, más eficientes energéticamente o que cumplan con estándares de seguridad actualizados.
5. Mejoras en la eficiencia energética: Inclusión de medidas como el aislamiento térmico, la instalación de sistemas de climatización eficientes y la adopción de fuentes de energía renovable.
6. Rehabilitación de instalaciones eléctricas y de fontanería: Modernización y actualización de sistemas eléctricos y de fontanería para cumplir con las normativas actuales y garantizar la seguridad y eficiencia.
7. Adaptación para la accesibilidad: Obras destinadas a hacer el edificio accesible para personas con movilidad reducida, como la instalación de ascensores o la construcción de rampas.
8. Mejoras en la iluminación: Reemplazo de luminarias obsoletas por sistemas de iluminación más eficientes y adaptados a las necesidades del espacio.
9. Modernización de sistemas de seguridad: Actualización de sistemas de seguridad, como la instalación de alarmas, sistemas contra incendios y sistemas de vigilancia.
10. Rehabilitación de espacios interiores: Renovación de espacios internos, incluyendo la redistribución de habitaciones, la actualización de acabados y la mejora del diseño interior.
11. Instalación de tecnologías inteligentes: Incorporación de sistemas de automatización y gestión inteligente para mejorar la eficiencia energética y la comodidad.
12. Control de plagas y enfermedades: Intervenciones para prevenir y tratar problemas de plagas o enfermedades que puedan afectar la salud del edificio.

Es crucial que las obras de rehabilitación se realicen de manera planificada y supervisada por profesionales cualificados, y que se cumplan las normativas y permisos locales. La rehabilitación adecuada no solo mejora la funcionalidad y la seguridad del edificio, sino que también contribuye a la conservación del patrimonio arquitectónico y a la sostenibilidad a largo plazo.